不動産投資は定年後でもできますか?

男性60代 tanetaさん 60代/男性 解決済み

今年の3月で定年退職をしたものです。おかげさまで家のローンも終了し、他に借金もないので、それほどお金に困っているわけではないのですが、子供が多く、孫も多いので、彼らの将来のために資金援助ができないかと考えています。また、年金の支給までまだ年数がありますので、少しでも退職金に手をつけずに投資ができないかと思っています。宅建士の免許も持っており、不動産には興味があります。そこで、不動産投資などもやってみたいのですが、気になるのは年齢です。現在61歳ですが、この年齢で始められる不動産投資の方法があったら教えてください。住宅ローンを組めないので現金でやるしかないと思いますがいかがでしょう。現金で投資するとなると2〜300万円ほどしかまわせないと思います。よろしくお願いいたします。

1 名の専門家が回答しています

古戸 賢一 フルト ケンイチ
分野 不動産投資・賃貸経営
50代前半    男性

全国

2021/06/26

aneta様

ご質問ありがとうございます。FPオフィス ピーエス・アセットの古戸と申します。
 
不動産投資にご興味があるということですね。

不動産投資はいろいろな種類があり、選ぶものでリスクもリターンも大きく変わります。

まず確認ですが、融資をくめないことはありません。不動産投資のローンは住宅ローンとは別物です(住宅ローンも61歳で組めないことはありません)。

現金であれば2〜300万円ということですが、不動産投資でいえば、田舎の戸建または区分、訳あり(競売等で安く買える)の戸建または区分が入ってるくると思いますが、かなりリスクが高いと思います。

また目的が資金援助であるならば不動産投資ではない方がいいかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

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