マイホームに住み続けるか、賃貸に引っ越すのがいいのか？

こんにちは。ご質問、ありがとうございます。
結論から申し上げると「収入が増えないという前提であれば、賃貸に住み替えたほうがいい」が答えです。

いただいた質問の中の「年収350万円」が額面での収入だったとすれば、自由に使えるお金（手取り）は約8割の280万円程度でしょうか。
一般的に、住宅ローンを無理なく返せる割合（返済負担率）は手取り収入の25％～35％程度と言われています。
仮に、質問者様の1年間の住宅ローンの返済が108万円だったとしたら、約39％になるので、かなり大変なはずです。
加えて、この先家のリフォーム費用が生じることを考えると、負担はさらに膨れ上がるかもしれません。

それを考えると、賃貸に住み替えたほうが、負担は減るでしょう。

もし、どうしても今の家が気に入っていて、住み続けたいということであれば、奥様にもパートやアルバイトなど、無理のない範囲で働いてもらい、世帯収入を少しでも増やすなどの具体的な対策が必要です。
一度、そのあたりも含めて、ご夫婦で今後について話し合いをしていただくのをおすすめいたします。

お役に立てれば幸いです。