マイホームをいつ、どこで買うべきなのか。買うならマンションを買うべきか、一軒家か。

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの五十嵐秀司です。

まず価格です。あくまで一般論ですが、住宅ローン総額は、年収の５~６倍程度に抑えるのがいいとされています。またローンの年間返済額は、年収の２割以下に抑えるのがよい、とされていますので、目安にしてください・

次にマンションか戸建てか、という質問についてです。
それぞれのメリットをまとめます。
戸建てのメリットは、
・騒音を気にしなくて済む。
・庭付きの家に住むことができる。
・駐車場がある。
・プライバシー面が良い。
・建て替えやリフォームが自由にできる。
・管理費がかからない。
マンションのメリットは、
・セキュリティ面が良い。
・バリアフリーな生活ができる。
・共用部の管理・清掃をしてくれる。
などです。
デメリットは、この裏返しになります。
どちらがいいかについては、これからどのようなライフスタイルを送ろうとしているのかによります。たとえば近所付き合いを楽しみたいというならば、マンションのほうがいいかもしれません。逆にあまり近所とかかわりをもたずに、自由に暮らしたいということであれば、戸建てのほうが気楽でしょう。

今住んでいる地域で購入していいのか、という質問についてですが、これも今後、どのような人生を送ろうとしているのかによります。
今の地域が気に入っていて、転勤があるにせよいずれは戻ってきて、住みたいという意向であるなら、購入するのもいいでしょう。転勤の際は、賃貸することもできます。