火災保険、自分で選べないの？

Question

はじめまして、ナタリーと申します。今日は普段から疑問に思っている火災保険について伺いたいです。私は大学進学と同時に家を出てずっと一人暮らしをしています。何度かの引っ越しや家の更新を経て疑問に思うことが、火災保険って自分で会社など決められないのかということです。家を借りるときや更新時に２年契約の火災保険の契約をしますが、いつも不動産会社がこれでという風に、賃貸契約書と同時に保険の申込書も記入し、よくよく内容も大雑把にしか確認しないまま加入しています。今まではそうゆうものかと疑問には思っていなかったのですが、最近保険の見直しをしている際に、自分で選ぶことはできないのかと思いました。最近の保険は、独自のサービスがついていたりまたポイントを貯められたりと色々メリットがあるものも多く感じ、例えば個人で加入している保険会社の保険にプラスで火災保険もということも出来るんじゃないかと思います。なので、不動産屋さんが指定してきた保険会社には必ず加入しなければいけないものなのか聞きたいです。

松山 智彦 · Answer

　賃貸契約の条件にもよりますが、多くの場合、借家人賠償責任特約付きの火災保険に加入することを義務付けてられています。
これは、失火責任法によって、軽過失によって失火した場合、隣家等への賠償責任を問わないとされていますが、貸主（大家）に対する原状復帰義務は果たせないことになる場合は賠償責任を負うことになるため、その補償としているものです。

　一般的に賃貸物件にする場合に加入する火災保険は、補償の対象（保険の目的といいます）をご自身が保有する家財のみにしていて、建物は貸主が加入しています。

　そこで、賃貸契約の内容で、「仲介する宅建業者が勧める火災保険に加入しなければならない」などの文言があれば、宅建業者のものに加入することになります。

　つまり、その文言がなければ、ご自身が選んだ火災保険でも良いとも言えます。その場合、加入を証明する保険証券のコピー等を送付することになります。

　一度、仲介している宅建業者に相談してみてください。

お金の専門家

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