ルートさん
40代/男性
解決済み
株式投資と投資信託とREITをしたいと思っています。株式投資の方は利回りを考えて株主優待が大きいものを漠然と選びたいと思っていますが、ただ株価が暴落して価値がなくなっては本末転倒なのでどういった商品がリスクが低めなのか、おすすめなものがあるのかを考える指標があれば教えてほしいです。投資信託の方はバランス型の投資信託として日本株、外国株（先進国、発展途上国）、日本国債、外国国債（先進国、発展途上国）といったものの持ち割合をその時の社会情勢に応じて決めて持ちたいと思いますが、世の中の動きを読み、適切な割合を持つ指標があれば教えてほしいです。REITの方は不動産を持つよりもリスクが低いと聞いていて少額ながらも投資をしてみたいと思ったのですが、どういった建物に投資をしたらよいのかニーズに沿った読み方があれば教えてほしいです。
1 名の専門家が回答しています
株式投資・NISA・投資信託・ETF・REIT
茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県
株式投資は全体的にリスクは高めだと思っています。
もしリスクの低い高利回りの株式があるというのなら私も知りたいし、知っていればすでに投資をしているはずですが、今の所私には思いつくものもありません。
バランス型の投資信託の話ですが、この種の商品は、世の中の動向で資産配分を考えるものと、資産間の相関（値動きの癖）を参考に資産配分を考えているものとがあります。
どちらが正しいのかというのは難しい話になりますが、どちらかといえば後者のほうがいいと個人的には思います。
ただ、手数料によってはそれも無意味になることもあるので注意が必要です。最近の債券金利の利回りは世界的にかなり低いです。下手をすると投資信託手数料より低いこともあり、バランス型の投資信託の債券部分の利益は手数料で赤字なんてことにもなりかねません。
最後にREITですが、現物の不動産投資よりも安全ということはないと思っています。というのもREIT価格の値動き（下落率）は株式よりも大きくなるときがあるからです。
高い分配金のメリットはありますが、個人的には人を選ぶ投資商品なのかもしれないとさえ感じています。（REITの仕組みやビジネス環境をよく知っていて、割安かそれとも割高かを判断して売買できる人）
老後の資金について教えていただきたいです。現在、自営業で国民年金に加入していますが、65歳から年金を受け取る場合、老後の生活費にあといくら準備が必要でしょうか。また、なるべく税金の優遇を受けつつ、積み立てしやすい金融商品を教えて欲しいです。イデコとつみたてニーサも検討しましたが、いまいち、それぞれのメリットとデメリットが理解できていません。余裕があれば投資なども始めたいのですが、素人はやらない方がのかも、と悩んでいます。
sun3.7さん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
以前よりずっと興味は持っていたつみたてNISAですが、本当に始めても大丈夫なのか、将来つみたて期間が終わった後に損するようなことはないのか、つみたてNISAは始めるべきだと言う人が多いですが本当にそうなのかわからず、なかなか始められずにいます。２０３７年までのものであるということと、つみたて可能期間が２０年間ということも分かってはいるのですが、いつのタイミングで始めるべきか、どの銘柄にするべきか等を考えてたり、月々のつみたて額や年単位での期間を考えるとどうしても始める決断ができずでして…少し無理してでもつみたてNISAはやっておいて損はないのでしょうか？老後資金として夫婦ともに６０歳くらいになる頃には、貯蓄型保険で１０００万少しになる保険には入っております。（それでは全然足りないのは重々承知しております）
buu25さん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
現在投資を始めてFIREを目指しています。積み立てNISAでSP500と世界ﾊﾞﾗﾝｽ（8資産均等）を積み立ての上限まで行いつつ、米国ETFを5つほど購入して分散して毎月積み立てています。後10年ほどセミリタイアを行い週3勤務程度にして家族や自分の時間を増やして豊かなセミリタイア生活を目指しています。10年以内に3000万以上の資金を得て、そこからの分配金+週3勤務で子供の大学から老後までが足りるのか少し心配です。基本的には分配金120+収入年120万+妻の収入で足りるとは思うのですが、素人計算なのでそこの確度を上げたいと思っています。妻はずっと正社員（年収350程度）で働くと言っていますので、その際の自分の投資があってるのか知りたいです。
青空 大地さん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
独身でこれからの時代はなかなか年金も貰えなくなるようなので老後が不安です。資産運用をしたいのですが、配当が出る株式を直接買って積み立てるのがいいのか、投資信託を購入したほうがいいのか、どちらがお得なのかわかりません。銀行や証券会社で販売されている商品の配当利回りは購入するときに提示しているようですが、償還になるリスクや、下落リスクを考えるとどうすればいいのか迷ってしまいます。それとも株式や投資信託よりも、立地条件によるとは思いますが、ワンルームマンションなどの不動産投資のほうが確実でしょうか？どちらも不確実性がありリスクが高いのは承知していますが、なるべくならできる限り損をせずに資産を運用できる方法を知りたいです。
kuronyachiさん
50代後半／女性
解決済み
1名が回答
結婚して１０年以上が経ちました。子供たちも大きくなり（小学生以上）、それぞれの個室も検討する時期に入ってきました。海外転勤も終わりに近づき、帰国をきっかけに色々な見直しが必要と考えます。特に住居に関しては、検討すべきと思っています。夫の親と同居することに（海外転勤前も同居）なります。築年数は40年を超えていて、昔ながらの家で、敷地も広く、無駄に大きいです。10年前に一度リフォームはしているので、まだもったいないと思うことはありますが、これから死ぬまで住めるとも思えず、いづれ建て直ししなくてはいけないのなら、今なのか、子供たちが巣立ってからなのか、定年を迎えてからなのか、、、。資産についても、正直、全体像を把握していないので、住宅以前に子供たちの教育資金、老後資金、そちらを優先すると、住宅資金は我慢して、やはりこのまま暮らすべきなのか。また、言われた通り、何も考えずに入っている保険も無駄が多いと思うので、全てをクリーンにして、家計を考え直したいです。
みーこ猫さん
40代前半／女性
解決済み
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