余裕があるのならば毎月の返済額を増やして早めにローン返済した方がよい？

imgiakrau様、ご質問ありがとうございます

無理のない返済計画をされているのは、素晴らしいですね。

節約として、ローンを早く返済する方が良いという事を言われる方もおられますが、ローンを固定費として考えて、余剰金があるのであれば、老後資金やリフォーム資金として、貯められるという考え方もあります。

ただ、単に預貯金などで貯めるのではなく、物価上昇以上の運用利回りで運用しながら資産形成を行われると、資産も増え、実質では住宅ローンの繰り上げ返済になる可能性もあります。

返済に関しては、基本的に期間短縮型と返済額圧縮型の繰り上げ返済方法があります。

期間短縮型は繰り上げ返済する金額に対して、返済期間を短くする方法です。ですので、毎月の返済額は変わりません。

返済額圧縮型は、繰り上げ返済をする額に対して、毎月の返済額を少なくするという方法です。
お子様が小さいご家庭では、こちらの方がお勧めです。

ただ、返済額を増やすという繰り上げ返済はないのですが、住宅ローンの借り換えで返済期間を短くすると同じ効果になると思います。

しかし、前述しましたが、住宅ローンの返済がゆとりあるのであれば、まずは老後資金などの準備を優先されると良いですね。