マンションはいつまでもつのか

マンションの寿命は40-50年と言われた時代もありましたが、法定耐用年数が誤って広まったためと思われますが、メンテナンスが十分に行われると100年は持つと言われています。
メンテナンス次第と言うほかありません。メンテナンスは管理組合と管理会社次第と言えます。
区分所有者が少ないマンションですから、将来相続した場合は積極的に管理組合に関わって、資産価値を維持するようにされたらいかがでしょうか。
相談者の貴方のライフプランですが、結婚して安定的な家庭を築くのが一番ですが、ここでは一人暮らしも考えてみましょう。
やはり、国民年金だけでは、老後の生活は大変ですから、厚生年金に加入することを考えましょう。
2019年（昨年）から、厚生年金は週20時間以上勤務、月8.8万円以上の給料のパートも加入できるようになりました。現在は従業員500人以上の会社に適用されていますが、2022年、2024年にはもう少し規模の小さい会社にも適用されます。
この条件を使って、パート勤務であっても厚生年金に加入できるかどうか、現在の職場に確認されたらいかがでしょうか。　もし出来なければ、近いうちに転職も含めて、将来の対策を考えておくことが必要と思われます。
また、厚生年金の他にiDeCoという個人年金もありますから、毎月5000円からの掛け金ですが、
加入しておけばよろしいのではないでしょうか。
市営住宅への入居は、その時点の収入状況などから家賃が算定されますが、入居できない理由はないと思われます。ただし、そのようになる可能性はないのではないでしょうか。