低収入でも家を買える方法は？

こんにちは、婚活FP山本です。まずはご質問の前に、今後のお金の基本についてお伝えします。まずお子様の教育費というのは、22年総額で1400万円ほど必要です。一年あたり約64万円、月々5万円ほど貯金が必要になります。また先般、老後資金2000万円問題が騒がれましたが、実際には一般的に倍の4000万円程度が必要です。これを60歳までの約33年で準備するとすれば一年あたり約121万円、月々10万円ほど貯金が必要になります。つまり仮に結婚してお子様を2人望むとすれば、それだけで月20万円の貯金が必要です。ざっくり旦那様の収入の全額を貯金に回す必要がありますから、結婚後はあなた様が生活費や住宅ローンなどの日常的なお金を稼ぐ必要があります。また、そもそもの結婚資金も相応に必要でしょうし、出産費用も（大半は戻ってきますが）50万円程度は必要です。未来のお金を無視すれば、いつか教育費破産や住宅ローン破産、老後破産になる可能性が高まります。厳しい部分もあるでしょうが、まずはしっかり現実を知っておきましょう。

そのうえで、ご質問についてお伝えします。何となく上記でお気づきでしょうが、少なくともあなた様の望みを叶えるには、結婚後も共働きすることが必要です。また共働きしてもなお、今のままでは厳しい可能性が高いので、望むにしても子供は1人にして、3人家族用の相応にコンパクトな不動産を購入することをおすすめします。付け加えれば、上記の月20万円貯金というのは、正社員の共働き夫婦でも簡単には達成できない金額です。このため、結婚はともかく不動産を購入する前に、まずは就職活動をすることをおすすめします。なお、仮に正社員になれた場合、社会保険が完備されていれば出産前後で「出産手当金」「育児休業給付金」などがもらえるため、有利に出産することが可能です。また正社員への就職は若いほどにしやすいので、まさに今がおすすめといえます。不動産というのは一生で一番高価な買い物ですから、他の支出に与える影響も一番大きいです。ぜひ不動産以外の支出にも目を向けて、まずは経済力を高め、そのうえで不動産をどうするか考えていきましょう。

少し補足させて頂きます。どのように購入したら得かは不動産次第です。一方で、仮に不動産購入としては得でも、ライフプランに沿わないことも多く、購入したからこその「引っ越しにくい」というデメリットに困ることも多いです。また老後資金などの準備には、「資産運用」に取り組むのも一つの手といえます。リスクはありますが資産運用なら、仮に5％運用できれば一年あたり約50万円、月々4万円ほどで60歳時に4000万円を準備できる計算です。少し考えてみましょう。簡単にまとめると、あなた様は結婚後、不動産のことを抜きにしても月15～20万円ほど貯金が必要です。そのうえで不動産を購入するなら、少なくとも正社員での共働きが必要なので、まずは就職することをおすすめします。今なら就職しやすく、就職したほうが有利に出産できますから、尚更です。結婚後のライフプランや資産運用なども考えて、そのうえで不動産購入に向けてがんばっていきましょう。