住まい選びについて

はじめまして、OceanBlueさん。
１級ファイナンシャルプランニング技能士の岩永苑子です。
よろしくお願いいたします。

在宅勤務に適したマイホームを購入するのにあたり、マンションにするか、戸建ての家にするのかについてのご相談ですね。

《持ち家のメリットとデメリット》
持ち家の場合は、どちらも固定資産税がかかります。（ご近所トラブルがあっても）住み替えは簡単にはいかないです。同じ環境にずっといることになります。
反面、ローン返済後は家賃の心配がないです。（リフォームする場合は、予算がかかります）場所がよければ、資産になります。

《マンションの場合》
（メリット）
セキュリティーが良い（基本的に玄関のカギを閉めれば、泥棒に入られる可能性は低め）
戸建てよりは、金額が低めに設定されている（駅から近いなどの立地条件が同じ場合の比較）
エントランスなどの共有部分の清掃をしてもらえる
24時間ゴミ出しができる物件もある
暮らしの利便性が高い

（デメリット）
ローン返済後も、修繕積立金・管理費・駐車場代などがかかる
修繕や建替えの場合に、持ち分によって議決権があり、自分の意見だけで決められない
管理が悪い場合、マンションがゴースト化する可能性がある
音のトラブルが発生しやすい
隣人との関係は希薄になりがち

《戸建ての場合》
（メリット）
窓が広く取りやすいので日当たりが良い
駐車場代がかからない
家庭菜園などができる
ペットが飼える
ある程度の音までは出せる（マンションでは他の世帯に気を使う）
リフォームや建替えなどを自分で決められる

（デメリット）
セキュリティーの問題
自分の責任で管理が必要
リフォーム代がかかる
2階建てなどは、高齢になると上り下りが大変

以上の長所と短所を比較して、ご自身の家庭にとってのベストを考えましょう。
現在、日本では3分の1が空き家となっていて、「空き家問題」が遅からず発生します。
資産価値が落ちない物件を選ぶことが大切だと思います。