家を建てたい場合

まず、家を買うのは、結婚して、家族構成やライフスタイルが固まる40歳前後がおすすめです。それまでは、賃貸に住みながら、お金を貯めましょう。
次に、買える家の値段は、税込み年収の5倍が目安です。夫婦で収入があるなら合計していいでしょう。年収400万円なら、目安として、2000万円の家を探すことです。
また、以下①～⑤が、家を買うときの心得、注意点となります。
①頭金（最初に現金で支払う家の値段の一部）の額ですが、価格の最低20％を準備するのが良いでしょう。なお、残りの80％が住宅ローンになります。
②貯めるのは、頭金だけでは足りません。家を買う時は、金融機関への手数料や登記費用などがかかります。新築でだいたい5％、中古を買うなら10％を見ておきましょう。頭金と合わせると、家の価格の25％～30％の現金が必要ということになります。
③住宅ローンは、税込み年収の4倍までとしましょう。年収400万円なら住宅ローンは1600万円までです。銀行は年収の、7倍、8倍も貸すことがあるので気をつけましょう。
④毎月の返済は、手取り収入の25％以下に抑えましょう。なぜならば、返済が25％を超えると、毎日の暮らしが苦しくなり、貯金ができなくなる可能性があるからです。
⑤住宅ローンは退職までに払い終える計画にしましょう。金融機関は、最長の35年をすすめます。しかし、40歳で35年ローン借りると返し終えるのは75歳。65歳までの退職にあわせて計画しましょう。