副業

2021/03/09

不動産所得があることでの確定申告の節税

ochibi200321さん 50代/男性解決済み

本業の収入が500万円と合わせて副業として不動産所得が年間100万円あります。現在奥さんが働いていて、一人でその年間600万円を所得課税されている現状です。しかし少しでも節税を行うために住宅購入を行って住宅ローン控除で年間28万円ほどは控除を受けています。ふるさと納税などを活用して4万円ほど行っていることなど、一応所得税や地方税を少しでも軽減させようと考えています。しかしながら所得が多い状況で一人での所得課税に関しては何かほかに良い方法がないか思案中です。ファイナンシャルプランナーの方がもっと詳しいのでしょうからお教えいただけると嬉しいです。ちょっとしたことで節税が可能であれば今年からでも実践してみたいです。

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森泰隆モリヤスタカ

副業

40代前半男性

大阪府兵庫県奈良県

2021/03/09

ご質問ありがとうございます。
　ふるさと納税はひとつの節税方法として有効です。奥様働いておられて、扶養控除から外れているということなのですね。
　不動産所得が100万円あるとのことですが、青色申告は使われているのでしょうか？　
　５棟もしくは１０室以上所有されているなら、６５万円の控除を受けることができます。
　法人化することで、ご家族を青白事業専従者として、給与を支払って節税することもできます。
仮に、そこまでの規模が無くても、簡易帳簿を提出することで、１０万円の控除を受けることができます。
　他にも、税金に関する書籍の購入費や勉強会などの参加費なども経費にすることができます。　
　それ以外には、iDeCo(個人型確定拠出年金)に加入すれば、将来の年金に上乗せできる私的年金を用意することができる上に、掛け金の全額を小規模企業共済等掛金控除で所得税・住民税を控除することができるので、節税の面でもお得です。
運用で得た利益も非課税です。

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副業

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副業

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hisato0917さん 60代前半／男性解決済み

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副業

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