シングルの家探し

女性50代 necokobeさん 50代/女性 解決済み

現在実家住まいのシングル女性です。実家は大人数が暮らすことに対応した部屋数の多い一戸建てです。現在は両親と3人暮らしで空き部屋があってゆったりしすぎるくらい広々と暮らしておりますが、これから先この家を管理していくことを考えると心配になります。固定資産税のこと、メンテナンスのこと、リフォームのこと、心配事は尽きません。後々一人になった場合、この家は広すぎるので売却することになると思いますが、その時に払う税金や次に購入する/借りる家についてどのように考えていけばよいでしょうか。高齢になってから賃貸契約をすることは可能ですか。また購入するのと賃貸を借りるのと、高齢者に優しいのはどちらでしょうか。金額的なこと、その後の生活、人の手を借りる生活になったときの安心など、多角的にアドバイスいただけると安心できます。年金で生活していけるかという根本的な不安がある中、快適な家を手放しても生活が苦しくなるのかと思うと、なかなか老後を楽しみにすることはできませんね。みなさんはどのように計画立てておられるのでしょうか。ぜひお話をお伺いさせてください。

1 名の専門家が回答しています

五十嵐 秀司 ヒデシ イガラシ
分野 住まい選び・マイホーム・住宅ローン
60代前半    男性

全国

2021/03/09

こんにちは。「ライフ&マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
ご両親と広い家にお住まいとのこと、たしかに今はいいですが、先行き不安ですね。
まずお一人になった際の住まいについて、購入がいいのか、賃貸がいいのか、という問題です。
それぞれメリット・デメリットがあり、一概にどちらがいいかは言えません。賃貸であれば引っ越ししやすいという利点はありますが、永久に家賃を支払い続けなくてはなりません。また高齢になった場合、保証人になってくれる人がいるかという問題もあります。
購入すれば家賃負担はなくなりますが、天災などにより家を失う可能性がないわけではありません。
あくまでその人の価値観によってきますが、私としては、実家を売却した資金で、コンパクトなマンションを購入したほうがよいのではないかと思われます。余裕資金が生まれれば、老後資金に回せます。そして介護が必要になった場合は、「サービス付き高齢者向け住宅(賃貸)」や「シニア向け分譲マンション」などを検討されてはいかがでしょうか。
ひとつ考えなくてはいけないのは、実家の相続です。相続税は支払えるのか、売却価額はいくらくらいになるのか等々について、試算することをおすすめします。

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