マイホームは資産？リスク？FPさんの意見が聞きたいです

リスクがあるかどうか、と聞かれれば、リスクがある、としかお答えできません。
人口減少に伴う空き家問題、売りたいときに売れない可能性、台風や地震などの災害に遭うかもしれないこと・・・すべてご相談者さまのおっしゃる通りです。
しかし、博打に近いと思っておられるにもかかわらず、マイホーム購入も捨てきれず、悩んでいらっしゃるということですよね。
そもそも「リスク」というのは、「不確実性」という意味です。
ですから、マイホーム購入がリスクなら、生きてくこと自体もリスクだらけです。
そして、ハイリスクならハイリターン、ローリスクならローリターンというのが、単に金融商品を選択するときの考え方だけではなく、生きていくうえでのあらゆる物事における原理原則です。
どうか、リスクだけではなく、リターンにも目を向けてみてください。
マイホーム購入によって得られるリターンには、どんなことがあるでしょうか。
好きなようにリフォームできること、きれいで使い勝手の良い設備、家を持っているという満足感、見栄・・・何がリターンになるのかというのは人それぞれですが、購入するかどうかの決め手は、リスクに見合うだけのリターンが得られると思えるのかどうか。考え方はとてもシンプルなのです。
ちなみに、お金の面だけで損か得かを考え始めると、結論は出ません。なぜなら、住まいというものは長い時間軸で考える必要があるから。「家賃を払うくらいならローンを組んだ方が得」という考えは、今の時点でしか比較していないため、理由になりません。
端的に言えば、そこまでリスクをとってでも本当に家が欲しいのか。それを自問していけば、結論は案外簡単に導き出せるのではないでしょうか。