マイホーム購入前後の税金について教えてください

ご質問ありがとうございます。とても良いご質問ですね！
住宅を購入する時は、家の価格やローンの返済額ばかりに目がいってしまう方が少なくありませんが、とても重要なコストです。
それでは早速、購入時にかかるお金と購入後にかかるお金をみていきたいと思います。
まずは購入時にかかる費用、頭金と諸費用の違いから説明していきます。
頭金とは、物件価格の一部に充当するお金の事です。
諸費用とは、印紙税や登録免許税などの税金関やローンを組む際の事務手数料や保証料また、保険料や引っ越し費用などのことです。
この頭金と諸費用のことをあわせて自己資金とよんでいます。
諸費用の目安ですが、新築だと物件価格の５％、中古ですと物件価格の８％くらいが目安となっています。
例えば、新築の物件価格３，０００万円の家ですと、諸費用は約１５０万円になります。

続いて、購入後にかかってくる税金は、固定資産税や都市計画税（住宅が市街化区域にある場合）があります。
またマンションを購入した場合なら管理費や修繕積立金といった費用がかかってきます。
税率は区市町村によって異なりますが、３０００万円ほどの新築マンションで、固定資産税は１０万円前後（都市計画税はおおよそ半分）
管理費や修繕積立金は月３万円前後かかってきます。
ですので、この場合だと年間で５０万円くらいかかってくることになります。
※新築マンションの場合５年間の軽減措置があるため、６年目にはもう少し高くなります。（戸建の新築だと３年間）

住宅を購入する際は、購入時にかかる諸費用そして購入後にかかる固定資産税や都市計画税、管理費や修繕積立金などのランニングコストも考えて資金計画をたてていかれると安心ですね。