フリーランス希望なのですが住宅ローンは組めるのでしょうか？

ご質問ありがとうございます。フリーランスの場合、民間金融機関の住宅ローンは、定期収入があり一定の勤続年数を経た会社員でないと借りることができません。けれども、フリーランスでも借りることのできる住宅ローンがあります。それは住宅金融支援機構の「フラット３５」です。借入をする人ではなく物件を重視するので、フリーランスや自営業者が借りやすい住宅ローンです。

そのようなフラット３５ですから、転職前でないと借り入れできないわけではありません。けれども、借入金額を減らすためには、ある程度の頭金があったほうがよいでしょう。

また、注意したいのは、定期収入のある会社員のうちに金利の安い民間金融機関で住宅ローンを借りた場合です。この場合、仕事をやめてフリーランスになると、当初の契約とは異なるので、全額返済を要求される場合があるかもしれません。そんな事態は避けたいので、フラット３５で借り入れをされることをおすすめします。もし転職前に借り入れをする場合は、フリーランスになることは必ず申告してください。

ただ、会社を辞めてすぐにフリーランスの収入は見込まれるのですか？そうでないなら、住宅ローンよりも、フリーランスとして収入を得るまでの生活費の確保のほうが大事です。そのような状況も踏まえて、会社員のうちに頭金を貯める。同時にフリーランスとしてやっていく地盤を固める。そうしてフリーランスとしてやっていけるようになってから住宅ローンを組んだほうが、生活を圧迫することを避けられそうです。いかがでしょうか？