ku25green@live.jpさん
30代/女性
解決済み
今は会社員として働いているのですが、近々マンション購入を考えています。ただ、フリーランスで働き始めるとローンが組みにくい、あるいは組めないと聞きました。もし転職をして、フリーランスになったら住宅ローンは組めないのでしょうか？できれば、まだ頭金が十分に貯まっていないので、もう少し時間が必要だと思います。希望の物件の頭金がまだ貯まってない状況ですが、たとえフルローンになったとしても転職前にマンション購入をしておいたほうがいいでしょうか？もし転職をして、フリーランスになって、マンション購入をしたい場合は、フル現金で支払わないといけないのでしょうか？それはものすごくきついので、その兼ね合いで転職時期を迷っています。
1 名の専門家が回答しています
副業
栃木県 埼玉県 東京都 神奈川県
ご質問ありがとうございます。フリーランスの場合、民間金融機関の住宅ローンは、定期収入があり一定の勤続年数を経た会社員でないと借りることができません。けれども、フリーランスでも借りることのできる住宅ローンがあります。それは住宅金融支援機構の「フラット３５」です。借入をする人ではなく物件を重視するので、フリーランスや自営業者が借りやすい住宅ローンです。
そのようなフラット３５ですから、転職前でないと借り入れできないわけではありません。けれども、借入金額を減らすためには、ある程度の頭金があったほうがよいでしょう。
また、注意したいのは、定期収入のある会社員のうちに金利の安い民間金融機関で住宅ローンを借りた場合です。この場合、仕事をやめてフリーランスになると、当初の契約とは異なるので、全額返済を要求される場合があるかもしれません。そんな事態は避けたいので、フラット３５で借り入れをされることをおすすめします。もし転職前に借り入れをする場合は、フリーランスになることは必ず申告してください。
ただ、会社を辞めてすぐにフリーランスの収入は見込まれるのですか？そうでないなら、住宅ローンよりも、フリーランスとして収入を得るまでの生活費の確保のほうが大事です。そのような状況も踏まえて、会社員のうちに頭金を貯める。同時にフリーランスとしてやっていく地盤を固める。そうしてフリーランスとしてやっていけるようになってから住宅ローンを組んだほうが、生活を圧迫することを避けられそうです。いかがでしょうか？
はじめまして。36歳3人の子供をもつシングルマザーです。民事裁判やコロナの影響で現在無職です。蓄えと子供たちの各種手当で細々と生活しています。今は元主人がローンを払っている持ち家に住んでいますが、裁判終わって以降、家を出て子供たちと賃貸に住む予定です。3人のこどものうち長男が重度知的障害を伴う自閉症です。ワンオペ育児ではありますが、デイサービスや日中預かりを利用しながら日々生活しています。費用は月大体12000円ほどかかってきます。元主人からは養育費をいただいています。月78000円です。長男は不眠になったり日中暴れたりすることや、毎日の全介助があるため、外で働くよりも在宅で働いた方がよいかと考えております。友人にブログがいいと教えていただき、見よう見まねでブログを立ち上げましたが、収入にどうつながっていくのか分からず行き詰まりを感じています。WEBライターやWEBデザイナーに興味があり、独学でYouTubeなどで勉強していますが、よく分からずスクールに通うべきなのか、そこに投資すべきなのか、考えがまとまらっずに過ごしています。今後安定した仕事、自宅でできる仕事で、どう習得していったらいいか教えていただきたいです。
ひろろんさん
30代後半／女性
解決済み
1名が回答
私は毎月の小遣い制でどうにかして普段の生活レベルを上げたいと考えています。立場上、人におごったりする事も多く、生活はカツカツです。SNSやYouTubeでよく見かける『副業でこんなに稼ぎました！』みたいな釣りの動画を観ると期待して思わず概要を開きたくなってしまいます。ただ、動画で言っている事は一部の人間の実例であるか、またはサギの類の話かもしれません。そう思うと中々踏み出せずにいます。『せどり』『ＦＸ』『治験』等、世の中には色々な情報が飛び交っています。働きながらで、自分に合った内容で、踏みとどまっている一歩の背中を押してもらえる。そんなお話を聞いてみたいです。
Georgeさん
30代後半／男性
解決済み
1名が回答
私は現在大学4年生で、来年から新卒の社会人として一般企業に勤めようと考えています。今は学生なのでアルバイトだけでお金を稼いできているのですが、社会人になれば自分で生活をしていくためにメインの仕事以外にも副業をしなければ満足のいく生活をしていけないのではないかとすでに心配をしています。コロナウイルス大流行で多くの人が仕事を失ったように、自分が社会人になってから自分も何かの影響で仕事を失くしてしまうかもしれないと考えると不安がかなり大きいです。お金について困らないように副業を将来的に手に入れてしっかりと稼ぎたいのですが、学生のころから将来の副業のためになにか準備をしておいたいた方がいいことはあるのでしょうか。専門家の方には詳しく副業の実態やオススメの副業を教えていただきたいです。
sezonさん
20代前半／女性
解決済み
1名が回答
今、生活費が本業だけでは足りていない状況です。だから、クラウドワークスを使って副業やポイ活などをしています。時間はあまり使いませんが稼げても小銭程度です。ポイ活に関してはポイントを上手く貯めているのか上手く使えているのかが分かりません。確実に稼ぐためにコンビニで働いたりポスティングの仕事を始めたりしようか少し悩んでいます。しかし、本業が保育士なので持ち帰りの仕事がありあまり時間がかかったり体力が必要な仕事を始め、本業に支障が出るのが不安であり怖いところです。在宅かつパソコン、スマホを使って行えるような副業がもしあったら知りたいなと思っています。もしご指導いただける機会がありましたら嬉しいです。よろしくお願いします。
tnktn02さん
20代後半／女性
解決済み
1名が回答
先日、会社主催で副業のセミナーがあり、退職前に斡旋業者を通じて副業を見つけるのに成功した方の事例紹介がありました。良い話ではありますが、会社として定年再雇用をできるだけ控えていきたい旨の意思表示で大変不安に感じています。そこまでして今の会社に再雇用してもらう気持ちもないので、退職まであと５年の内に職を持ちたいです。現在、貯えもあって特に老後のお金に不安がある訳ではないです。マンションのローンが残るのと、少しは余裕のある老後を過ごしたいだけです。実家が農家で田んぼがあり、今は人に貸しているのですが、それを何かに生かせないかと考えていますが、三重の田舎で土地の活用方法もなく、何かアドバイスいただければ幸いです。
c0264302001さん
50代後半／男性
解決済み
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