kandansaさん
30代/男性
解決済み
現在中小企業の一般役員をしています。悩みとしては、持ち家について伺いたいことがあります。現在、祖父母も両親も健在でそれぞれの持ち家があります。相続などの話を全くできていない状態ですが、このまま家を建てるといつすぐそちらに住むことになるのか、手放さなければならないのかが不安です。資金的には自分たちは自分たちで立てて、空き家を売却すればいいかもしれませんが、そもそも土地への思い入れだったり土地の売れる可能性などの問題で手放せないときの費用換算が全くできていません。全く住む予定のない空き家が2軒発生した場合の費用的な負担が一般的にどのようなものになるのかを聞くことができるとありがたいです。また、そのようなサービスを受けられるのかも聞きたいです。
1 名の専門家が回答しています
住まい選び・マイホーム・住宅ローン
大阪府 兵庫県 奈良県
祖父母の家の立地関係・祖父母の年齢・あなたがどこに住みたいのかがポイントではないでしょうか。
誰に継がせるかは祖父母の意向もあるので、見極めは難しいところです。あなたが、早く自分の家を建てようと思う気持ちが強く、資金的にも可能であれば、すぐ着手するのもひとつの方法です。
その際、祖父母・両親に相談する時に、何か祖父母・良心から意見が出てくる可能性があります。
敷地内に建てる可能性や10年程度は借家や中古マンションに住むという選択も考えられます。
最終的に、一族で3件の家が有った場合は、10年、30年の期間後にベストな選択を考えれば良いのではと思われます。
10年後や30年後に具体的な相続の手続きの際に、建て直して引っ越す、貸す、売却などの選択が考えられます。
処分の準備期間の1年程度の所有の場合は、見回りの手間や固定資産税の負担はありますが、それ程の出費は無く維持できるのではないでしょうか。それ以上の空き家状態は避けて、処分や賃貸しの方針を決めてはいかがでしょうか。
現在独身の年齢47歳で築30年の木造2階建て住宅に1人で住んでいるのですが、家は祖母が3000万円位で購入して結構しっかりした柱などが入ってて、まだまだ住める感じなので、このまま後30年位この家に住んで最後は老人ホームにでも移ろうと思っているのですが、後30年この家を建て替えずに住み続ける事は可能でしょうか?可能だとすれば、例えば耐震補強などはした方がいいでしょうか?耐震補強するとすればどういった感じになるでしょうか?不可能であれば例えば2階建てを1階建てにするなどすれば、住み続ける事は可能でしょうか?それも不可能であれば全て建て替えようと思うのですが建坪50坪位で料金は幾ら位かかるでしょうか?
kenji1004さん
50代前半／男性
解決済み
1名が回答
現在私の両親は大分県の一軒家に住んでいます。長年大阪に住んでいたのですが、祖父の死後大分県で一人暮らしをしていた祖母の介護が必要になり10年前に引っ越しました。その祖母が今年に亡くなり、大分県に住み続ける理由も無くなったのですが、（不便な場所なので父母としても住み続けることが苦痛だそうです）現在の家が祖父が70年前に建てた持ち家なので売却しなくては簡単に引っ越せません。しかし立地が不便な田舎であり、家自体もぼろなので買い手などつかないだろうと持て余しています。父母は少額ですが年金はもらっており、元気なのでパートもしていますがお金がないと便利な街に引っ越すのは難しいかなという状況なのでできるだけ高値で売れたらありがといのだがどうにかならないだろうかというのが悩みです。
THEREさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
現在、共働きで世帯年収は1千万円程度あります。しかし、近い将来子どもを持ちたいと思っているので、私の年収約400万円からは確実に下がります。もちろん主人の給料は上がっていくとは思いますが、私たちが購入できる物件はどれくらいの価格なのでしょうか。今のところ、出産後も正社員で時短勤務を目指してはいますが、正直なところ体力面にも不安があるので、ずっと正社員も厳しい可能性もあるので、購入する物件は無料のない範囲で考えたいと思ってはいます。
あんこさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
将来独立した際に、マイホームを購入するか、賃貸住宅で暮らすか悩んでいます。現在、実家で暮らしているのですが、将来的に一人暮らしをする予定です。マイホームを購入する人の平均年齢や平均的な月のローン返済額はいくらぐらいなのでしょうか？
daoguanさん
20代前半／男性
解決済み
1名が回答
現在賃貸で小学生２人、未就学児1人います。賃貸戸建てに住んでおり、家賃は月12万円。どちらの両親も健在です。かなり離れて暮らしていますが、仕事をして生計をたてられており、とりあえずは介護の心配等お金の面での心配はありません。転勤族なので家を買うという選択肢は今までありませんでした。それが、今のところに住み始めて４年、月々の家賃がもったいないと言われることが多々あり、転勤族ですが単身赴任も視野に入れて、家を買ったほうがいいのか悩んでいます。現在居住している地域は教育熱心な方が多く地域としては人気があります。今の賃貸は駅も徒歩10分以内と便利です。土地は近所で更地で40坪3500万ほどで売りに出ていました。夫婦としては、家を買ってしまえば、修繕費等お金がかかり、結局賃貸のほうがいいのではないかと思っているのですが、払い続けても自分たちのものになるわけでもなく、果たしてこの選択肢がいいのか悩み始めました。夫婦で４０歳なのでこれからローンを組むのも心配です。
さくらさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
