3階建ての狭小住宅を購入して、問題ありませんか

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
都内の狭い敷地の住宅購入についてですが、たしかに３階建て住宅は、若いうちはいいですが高齢になるときつくなってきます。まして介護となると大変になりそうですね。
ただしそれは一般論であって、家の間取り等にも大きく左右されます。
たとえば日常生活のほとんどを一階、二階で過ごすのであれば、二階建て住宅と変わりません。一方、たとえばリビングが三階にあれば、上下の移動を頻繁にしなくてはならず、負担が大きくなります。こうした狭小住宅を購入し、将来不都合が生ずるのであれば、売却してマンションに移り住んだほうがいいかもしれません。
もっともそれはどの住宅についてもいえることです。大きな家に住んでいたが、子供が独立したから狭めのマンションに移るとか、駅から遠くて不便なので駅近のマンションに移るというのは、よくあります。
このように、あまり先のことを考えすぎる必要もないという考え方もあります。
あとはご家族の今後の人生において、その場所・家に住むメリット・デメリットを整理して判断されればよろしいかと思われます。
なお狭小住宅の場合、建築基準法等を満たした物件かどうかを、チェックする必要があります。狭い土地に無理やり家を建てるので、無理な設計・構造となっているケースがよくあります。建築基準法等を満たしていない物件の場合、ローンが組めなかったり、売却の際、支障が生じる可能性がありますので、注意ください。