40代独身女性がマンションを購入することについて

ご質問ありがとうございます。これからもずっと安心して住める場所、欲しいですよね。そこで、まずは賃貸か購入か、どちらにすればいいかを考えてみましょう。現在は無職で、契約しながらの仕事を転々としているとのことですが、住宅ローンは定期収入のある会社員でないと借りることができません。毎月の返済を滞りなくできる人でないと借りられないのが現状です。ただし、１つだけフリーランスでも借りられる住宅ローンがあります。それは、住宅金融支援機構が実施する「フラット３５」です。けれども、フリーランスでも借りられるから大丈夫だと考えるのは危険です。まず、ローンを返済していけるくらいの収入が必要です。現在40代であれば、30年のローンを組んだら70歳を超えてしまいます。ローンを抱えた年金生活は、破綻する可能性があります。となると、30年以下のローンになるので、返済額が上がります。それでも大丈夫な収入を定期的に得られるようにならないと、マンションの購入は難しいと思います。

以上のことから、賃貸がよいかと思いますが、家賃や光熱費などは決まった額があるわけではありません。毎月の収入と支出から、自分で負担できる家賃が決まってくるものです。また、無職の間も生活に困らないようにするためには、収入のある月にきちんと貯金しておく必要があります。

思うのですが、安心を得られる生活を望むのであれば、無職になるという選択肢はないのではないでしょうか。定期的に収入を得られる状態にすることが、今後の生活を安心なものに変えていくのだと思います。