Khadaさん
30代/男性
解決済み
親が現在、少額ずつですが、不動産資産と借金の両方を持ち合わせています。借金は年金で順次返済していっていており、近々完済の見込みもついてはいますが、もしも万が一のことがあった場合、借金が不動産資産と相殺され、不動産を相続することができなくなるのではないかと心配しております。一方で、不動産資産を今のうちから贈与するといっても、高額の贈与税がかかりますので、二の足を踏んでいます。一番は、親に元気に生きてもらって、借金を完済してもらうことなのですが、もし万が一のことがあった場合に、有効な手立てがあるのか（高額な出費や相殺がないような形で、相続または贈与ができるか）どうかお聞きしてみたいと思っています。
1 名の専門家が回答しています
相続・介護
大阪府 兵庫県 奈良県
ご質問ありがとうございます。
ご存じのとおり、生前贈与には贈与税がかかります。ただし、相続税対策として相続時精算課税制度や連年贈与などの方法を使うのもひとつの方法です。
相続時精算課税制度は60歳以上の父母又は祖父母から、20歳以上の子又は孫に適用される制度です。
贈与者から贈与を受けた財産について、２５００万円までは贈与時の贈与税が非課税とされ、２５００万円を超えても２５００万円を超えた部分に対して２０％の税率で贈与税が課税されますが、相続が発生した時に相続税から生前に払った贈与税を控除することができます。
通常、不動産には団体信用生命保険をつけることが多く、所有者が亡くなったと同時に借金もチャラになるのですが、団信の確認はされてますでしょうか？
もしも、借金があるまま相続が発生した場合は、そのまま不動産と借金をそのまま単純承認するか、３カ月以内に相続放棄するか、相続財産の範囲で借金の支払いをする限定承認があります。
限定承認は借金を弁済すれば、不動産を残すことができますが、債務超過ならば不動産を売却しなかればならなくなります。
相続の際に、実家、土地、株式その他の金融資産をどのように相続するのが効果的なのか、ということに悩んでいます。相続するのは、配偶者と子どもふたりの３人ですが、子どものうち１人は独身子ナシ(賃貸住まい)、もう１人は子ども(孫)が１人いるため(持ち家)、最終的にはその孫１人に相続する形になります。最初の相続ではなるべく公平に分配したいと考えています。そのうえで、その先最終的に相続する孫へとつなぐ資産をなるべく減らさないように、効率的に相続して繋いでゆきたいと思っております。その際に、実家の建物、その他の不動産は、とりあえず売らないことを前提にした時に、どのように相続するのがよいのか、また株式などの金融資産はどのように分割すればよいのか。また、生前贈与以外で、相続前に準備しておくことは何かあるかなど、ご相談したいと思います。
ナナさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
私も、四十歳を超え、兄弟が集まると親の介護・墓参り・そして墓の維持等の話し合いが勃発します。私は、車いす障碍者のため三十年ぐらい墓地が車いすでは身動きできず、墓参りできていません。私が長男なため、家から一歩も身動きが取れない田舎に帰るということも出てきております。私が帰っても、姥捨て山に捨てるものでと言っています。最近、田舎の墓を閉め、私たちの動ける都内郊外に移そうかという案が、出ております。議論は三点になります。いつ移すか・いくらかかる加・どう反対派を説得するかでいつも収集がつかないといったとこです。私でたぶん家系が終わると思うので、今後のことを考えてのことです。詳しく判断、実行ができる人が見当たらないので、困っています。
hotmot2さん
40代後半／男性
解決済み
1名が回答
私たち夫婦には子どもがいません。私ももう出産に適する年齢を超えていますしたぶん死ぬまで子どもを持つことはないと思います。子どもがいない場合、相続人は配偶者と兄弟姉妹になると聞きました。そうすると夫サイドで面倒なことがあります。夫の父母は離婚しており父とは音信普通です。しかし父は再婚し子どもがいるという情報があります。この子どもたちも夫の兄弟姉妹になるので夫が死んだ時は相続人になりますよね？夫は父側の家族に財産を渡したくないと言っているのですが、それは可能ですか？名前も住所も現在分からないのですが、どのような方法をとれば財産を渡さないでおくことができますか？
サーブさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
末っ子長男の嫁です。結婚当初、義母の酒癖が原因で揉め、同居するなら離婚との話で、同居は絶対にないです。主人の実家は築40年を超え、老朽化が激しい状態です。義母が、金銭感覚なく、決して高級品では無いのですが、お金を持ったら使ってしまう人でした。義父が退職後、大した退職金もないのにローンでリフォームその直後、義祖母の介護で介護貧乏に。お金に関しては義父が握りましたが、昔の増築のローンも残り年金でギリギリの生活をしています。なので、老朽化の激しい家の修理もままならない状態です。売る方がいいのかリースバックがいいのか。育ち盛りの子供3人いるため、援助はできません。
neneさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
私は3人姉妹の次女です。結婚して今は両親と離れて暮らしております。最近祖母が亡くなり、相続について親が頭を抱えているのを見て不安になりました。祖母の介護も一年ほど実家でしておりましたがそれは壮絶な介護でした。私自身が介護を直接的にはしていませんでしたがサポートはしていました。父や母が交代で夜に起きて祖母の様子を見てるいる時は父も母もボロボロな状態でした。祖母もいつも私たちに申し訳ないと言って謝りました。祖母が先日亡くなりこれから葬式です。祖母の遺言により葬式の内容も進める事になっています。しかし遺言通りにするとお金も時間もかかるようです。今後いつかは自分の両親、義両親も亡くなります。その時彼らの意思を叶えるためには何歳ぐらいから遺言を残しておいて貰えるといいのでしょうか？また私達子供は何か用意しておく事や備えておくお金の目安などあるのでしょうか？
マキさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
