賃貸経営は簡単に稼げるのか？

初めまして、ご相談ありがとうございます。賃貸経営についてでよろしいでしょうか？賃貸経営に関してはワンルームマンションや一棟アパート・マンションがございます。不動産投資は儲かると言うより節税や保険・年金の代わりで行うのが原則です。ただし賃貸経営に関してはローンを借りて行うとなれば、住宅ローンと違い、年収が500万円以上であること、勤務先、勤続年数、住宅ローンや公共料金の支払いが滞納していないか、連帯保証人になっていないかが審査材料となりますので、誰でも出来ると言う訳ではございません。
初期費用に関してはワンルームマンション経営の場合、10万円から行えることが挙げられます。はじめて賃貸経営を行うのであれば会社員の場合、ワンルームマンションがお薦めです。
もし仮に賃貸経営で安定収入を取りたいと考えるのであれば、空室率が低いエリア・入居者とのトラブルに強い管理会社と提携している、提携している金融機関がある、お金が変わるスピードが早いエリアがお薦めです。お金に換わるスピードが早いと言うのは、売却するした後にオーナーがすぐ変わるような物件です。不動産の場合、株式や投資信託と比較してお金に換わるスピードは遅いため早くても3ケ月は掛かります。
そしてこのような条件を考えれば東京とその周辺県や名古屋、大阪、福岡辺りの物件を購入するのが良いかと考えられます。
まだわからない所もありますがお役に立てれれば幸いです。