不労所得を定期に得るためには

初めまして、ご相談ありがとうございます。不動産投資に悩まれていると言うことでよろしいですか？
不動産投資は「アパート経営」「マンション経営」が代表的です。そして「一棟」と「ワンルーム」がございますが、一棟に関してはアパートとマンションりょうほうございますが、ワンルームだけとなりますとマンションだけになります。初めて不動産投資を行うのであればワンルームマンション投資がお薦めです。
ワンルームマンションの場合は、頭金ゼロで行えますが、金融機関の物件の査定や年収そして勤務先、勤続年数などのステータスによって決まりますので一概に言えません。
不動産投資に使うローンは、住宅ローンと違うものとなって参ります。年収に関しても500万円の金融機関がほとんどで、勤務先に関しても上場企業や上場企業の子会社・非上場企業でも資本金1億円以上の企業にお勤めのサラリーマン、公務員、医師や歯科医師・薬剤師・看護師等の医療従事者が行っています。中には資本金5000万円ほどの企業の従業員でも不動産投資している人も居ます。勤続年数に関してはだいたい2～3年の方が対象です。他にもローンやクレジットカード、公共料金などの支払いに滞りがないか、連帯保証人になってないかなどが挙げられます。物件価格については1000万円以上の金融機関がほとんどです。
築年数に関しては15年～20年ほどがベストです。理由としては不動産投資ローンを借りるに当たっては基本資産の耐用年数に応じて貸すのが上限になっております。節税に関しても減価償却が肝となって参ります。
エリアとしては首都圏周辺が一番リスクを抑えることが可能です。
まだわからない所はあるかと思いますが、お役に立てれば幸いです。