所得税について

質問内容を一通り確認させていただき、質問にある「3月中旬」について「令和3年3月中旬であるもの」として、それぞれの質問に回答をしていきます。

Ｑ．給与所得者でも住宅ローン控除の申請は、初年度は確定申告しなきゃいけないのでしょうか？

Ａ．おっしゃる通りです。

住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅ローン控除の適用要件をすべて満たしている必要があり、その要件の1つに、初年度は確定申告をすることがあります。

Ｑ．私は3月中旬にローンで住宅購入する予定なのですが、その際の住宅ローンの特別控除は自分で申告しなければなりませんでしょうか？

Ａ．確定申告は、原則としてご自身が自ら行うことになっており、年末調整のように、勤務先が代わりに行ってくれるものではありません。

ただし、税理士などの専門家へ報酬を支払って依頼することによって、代理で税務申告をしてくれるため、より確実な方法を取りたいのであれば、税理士などへ確定申告を依頼するのが望ましいと言えるでしょう。

Ｑ．もし、そうならどのような方法で申告をしたらよいのでしょうか？税務署に直接行かないといけませんか？申告に際しては、必要書類は何がありますか？予備で何かもらっておいたら良いものはありますか

Ａ．先に回答をしましたように、仮に、ご自身で確定申告をする場合、住宅ローン控除の適用を受けるのに必要な書類を準備しておかなければなりません。

ただし、令和3年3月中旬にローンで住宅購入をした場合、住宅の引き渡しと居住時期が令和3年中になると思われることから、令和4年2月16日から令和4年3月15日までの確定申告期間に確定申告を行う必要があります。

なお、その他の質問については、申告時期が近づいてきましたら、お住いの住所を管轄する税務署へ直接電話などで尋ねてみるのが早くてよろしいかと思います。

Ｑ．また何年から特別控除が開始されるかを知りたい

Ａ．住宅ローン控除の適用要件をすべて満たしている場合、質問者様は、令和3年度分の申告から10年間に渡って住宅ローン控除が適用されることになります。

参考：国税庁　No.1213 住宅を新築又は新築住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm