1. HOME
  2. 相談
  3. 賃貸物件の火災保険
自動車保険・火災保険・地震保険
2021/03/09

賃貸物件の火災保険

女性30代 ゆかりのごはんさん 30代/女性 解決済み

家族で借家に住んでいます。
2年に一度、火災保険の更新があります。
不動産会社の保険代理店から、更新の前になると新しい保険の申し込み用紙が届きます。

今年は、前回と比べてはるかに高い保険料の火災保険の案内が届きました。
前回は2年分で2万円強だったのですが、今年は3万7千円でした。
不思議に思って問い合わせたところ、1番安いもので3万7千円、内容を変えると保険料がもっとアップすると言われました。

納得できなかったため、他の保険会社を利用したいと伝えると、他の代理店を利用されると困ると、保険会社を変えて前回と同じくらいの金額の商品を提示して来ました。

災害に備えて火災保険に加入することは理解しています。
しかし、わざと高い保険料の火災保険をすすめてくる代理店に対して不信感しかありません。

賃貸物件では、加入する火災保険の会社や保険内容を自分で決めることはできないのでしょうか。
現在、3DK50㎡の物件に親子4人で住んでいます。
一般的な火災保険加入料も知りたいです。

専門家回答
関連する質問

1 名の専門家が回答しています

松山 智彦 マツヤマ トモヒコ
分野 自動車保険・火災保険・地震保険
60代前半    男性

茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 静岡県

2021/03/09

賃貸物件における火災保険は、家財のみ加入することになり、建物は不要です。但し、借家人賠償保険特約を付するのが一般的です。借家人賠償保険を付するのは、火災が発生した場合、失火責任法により、隣家に延焼した場合の賠償責任を免れることができます（但し、軽過失に限ります）。しかし、賃貸物件の原状復帰返還は火災により不可能になりますので、家主に対する賠償責任は免れることはできないのが理由です。そのことからこれはあくまで一例ですが、家財で個人賠償と地震保険を付した場合は2年で2万円ほどになります。もちろん、お住まい物件の構造や建築年、家財の評価額の構造によって金額は変わります。インターネットで保険料のシミュレーションができる所がありますので、それを活用してみて下さい。また、賃貸物件の契約条件に火災保険の加入がどこまで義務付けられているかを確認して下さい。不動産会社が指定したものに限る場合であれば、保険会社を変えることは難しいかもしれませんが、そうでない場合には、加入する保険会社や火災保険を扱っている保険代理店、ネット保険会など火災保険契約を変えてみるものよいかと思います。

専門家にお金の悩みを相談できます

・ 月300円（税別）

・ 毎月3回まで質問が可能

・ 最短5分で回答可能

・ 100名超の認定専門家が回答

・ 回答率99％

今すぐ登録して、専門家に相談する

関連する質問

自動車保険・火災保険・地震保険
2021/03/17

自動車保険の選び方

自動車保険の選び方や支払い方法、オプションに関して、アドバイス頂きたいと思っています。現在、我が家は私と妻とそれぞれ車も所有していて、それぞれ別々の自動車保険に加入していますが、実は一緒にした方が良いのではと思っています。保険内容は私の車も妻の車も、全て私の自己判断で決めていますが、妻の保険に関しては、結婚前から加入していたので、そのまま継続しているだけで、本当は見直した方が良いのではと考えています。まだ結婚当初の頃は家計も余裕があり、正直、見通しが面倒だったので、放って置いたのですが、子供達が誕生して段々成長していく中で、住宅を新築したり、子供達の生活費用や学校や教育費用など、お金がかかる様になって来たので、もう今までの様な放置する余裕がなくなってきました。そこで、出来ることなら一度自動車保険の契約内容もじっくり見直したいです。なかなか時間がありませんが、それが出来て、少しでも家計状況が改善出来たら助かります。

男性50代前半 yoisia2019さん 50代前半／男性 解決済み
吉野 裕一 1名が回答
自動車保険・火災保険・地震保険
2021/09/21

保険の見直しっていつのタイミングなの

家を建ててもう１０年以上経ちます。一応火災保険にも入っているはず、とはいえ保険って一度契約すると見直しのタイミングも持てないままに自分がどんなのに入っているかさえ分かっていません。さまざまな災害が起こる中、長年入っているものは敢えてこのまま放っておく方がよいのでしょうか。もし見直しをするならいつのタイミングがいいのですか。

女性40代後半 のんこさん 40代後半／女性 解決済み
舘野 光広 1名が回答
自動車保険・火災保険・地震保険
2021/07/08

自動車保険の選び方

自動車保険の選び方を教えていただきたいです。今までに加入したことがあるのは、親の勤め先で加入していた団体保険、ダイレクト保険、代理店経由の自動車保険です。現在加入しているのは、代理店経由で大手損害保険会社の自動車保険に加入しています。現在の自動車保険に入ったきっかけは、補償内容や困ったときの対応など、自分自身で対応しきれるのか不安なため自動車を購入した際に、車や自動車保険に詳しい担当者さんと相談しながら加入を決めました。事故など起こさなければ利用することのない補償です。何もないのに、年間10万円ほどを保険代に充てるのはもったいないという気持ちもあります。ただ、保険とは万が一のときのためのものなので、家のセキュリティで例えると警備会社と契約するようなものと思っています。とはいっても、同じ補償内容なら少しでも保険代を安く抑えたいです。質問内容は以下の3点です・対面販売とダイレクト保険、万が一のときの補償内容や対応に違いはあるのか・どんな人にダイレクト保険が向いているのか・対面販売とダイレクト保険のメリットとデメリットこの3点を知りたいです。前述しましたが、車や万が一のときに自分自身で対応するには少し不安があります。車の利用目的と頻度は、週に一度買い物に出かけるぐらいです。こういったタイプの人間に向いている自動車保険の選び方を知りたいと思っています。

女性40代後半 はるさん 40代後半／女性 解決済み
園田 武史 1名が回答
自動車保険・火災保険・地震保険
2021/06/22

新車、中古車で保険の内容は変えるべき？

新車で車を購入し、8年たってローンを払い終えたので、次の車の購入を考えています。世帯年収は100万円未満とかなり厳しい生活をしているので、今後車を買い替える際は中古車にしようと思っているのですが、車の保険は現在のところ新車で買った当時に加入した自動車保険をそのまま払い続けています。対人、対物はもちろんそのまま付けておくつもりなのですが、車両保険は必要なのだろうか？と悩んでいます。ディーラーさんや保険会社の方からは付けた方が安心だと言われましたが、付けるか付けないかで月々の保険料が3000円近く変わってくるので、現在の低収入の状況から考えると、できるだけ安く済ませたいと思ってしまいます。車両保険は何か事故などがあった場合に車両を修理する際にお金が下りてくるものだと思っているのですが、100万円以下（個人的には50万円以下でもいいと思っています）の中古車を購入して3～5年乗ると想定した場合、もし事故に遭って修理が必要になった場合であっても、車両保険を使って等級の上がった保険を数年間払い続けるより、壊れた時点で新しい中古車に買い替えた方がトータルでは安く済むのではないかと思ってしまうのです。（ちなみにゴールド免許で過去にぶつけたことはありません）ディーラーさんや担当の保険屋さんはノルマなどがあって、金額的に一番得だとは思わなくても保険に入ってほしいと言うでしょうから、ここは第三者の方にアドバイスを頂けたらと思います。どうぞよろしくお願いします。

女性30代後半 もち子さん 30代後半／女性 解決済み
松山 智彦 1名が回答
自動車保険・火災保険・地震保険
2021/03/09

両隣が空き家になり新しく火災保険を検討したい

隣接する両隣の2軒が空き家になってしまい、不審火等の火災や老朽化による崩壊が気になっています。また、地震・津波の恐れのある地域に住んでいますので、合わせて地震保険の見直しも検討したいと思っています。古い時代の家屋なので、隣の家の屋根と屋根との境はトタンで繋がっている状態です。雨漏れや屋根瓦等の修理の際には、そのトタンが誰の所有物(後に家を建てた方が所有物扱いになるとか…)かがトラブルの原因なることもあると聞きました。特に隣が空き家で買い手がつかない場合や解体予定のない場合など、そのあたりのトラブル対応をしてもらえる保険(裁判になった場合、弁護士費用を負担してもらえる)があれば検討したいと思っています。

男性40代後半 ariさん 40代後半／男性 解決済み
舘野 光広 1名が回答