富裕層の資産運用の各配率

いきなり腰を折るようで恐縮なのですが、年収300万円の質問者様が富裕層の投資手法を知ったとして、同じことをして富裕層になれるのでしょうか？
資産を堅実に増やすためには、質問者様も指摘しておられる方法「長期分散投資」が王道です。資産家の多くはこの手法を使っています。色々な株や債権やファンドを複数保有し、ドルコスト平均法でその時その時の価額が上がっても下がっても投資を続けます。同じような金融商品を買うのではなく日本と海外、株式や債券やREITなどを適切な比率で配分します。時々見直しを行います。
しかしながら、質問者様が年収の中から支出を削りに削って100万円を捻出してそういう投資をしたとして、それを10年続けたとして運用益はいくらになりますでしょうか？老後の生活の助けにはなると思いますが、富裕層に近づくには程遠いと思います。
500万円持っている人が10億円を20億円にする人と同じ手法を実践したとしても1,000万円にしかなりませんよね？彼らと同じくらいの財産を得られるわけではありません。
また、不動産というワードが出ましたが、不動産で収益を上げている人の大部分は親から受け継いだ土地にマンションやビルを建てているような人ではないでしょうか？土地というのは持っているだけで固定資産税とか相続税とかお金が出ていくものです。私もちょっとした土地を持っていて更地になっているのですが草刈りするだけで吐きそうなくらいの手間がかかります。彼らはお金を稼ぐ手段として不動産を活用しているのではなく、不動産を持っているからやむなく活用しているのです。
そういう人でも、例えばマンションの家賃や回転率を上げるために宣伝したり改装したり時には自分で修繕したりと結構な労力をかけてます。ほっといてもお金を生むわけではありません。
自分でお金を出してまで土地や建物を手に入れて収益が継続的に出るのなら、金融機関が子会社を作って投資するのではないでしょうか？今は空前の低金利時代ですよ。
世の中には「運用益年10％」を謳うような金融商品も中にはあります。本当にその通りになるのなら元金が少なくても大きな利益を得られます。しかしリターンの大きい商品というのは財産を減らすリスクもまた大きいのです。最近だとトルコリラ建て債券で多くの投資家が損を出しました。「確実に儲かる」と謳うものもありますが大体は詐欺です。平成電電や近未来通信のような会社の社債やAIJ投信など同じような商品が何度も何度も出てきますが、その都度金を投じて失う人は後を絶ちません。
質問者様が本当に富裕層になりたいのであれば、彼らのマネをしてもいいのですが、富裕層になるという夢は叶わないのではないでしょうか？
なお、個人的には年収400万円から株で億の資産を稼いだ人を知ってはいます。個別株投資なのですが、最初の年に400万円の損失を出したと言ってました。それでも諦めずに株の研究を続け、チャートの形状から値上がり株を見つけるテクニカル分析の手法を極めたとの事です。そのために朝起きたら売買候補の株のチャートを全部見て、家に返ったらその日の値動きを全部チェックして、その日のトレードについての反省点を整理して、夜寝る前に東証の全銘柄のチャートを見て売買候補の株を物色する・・・という日々を何年も何年もが続けたとの事でした。自分なら続かないと思うものですが、彼はそうやって株の値動きを見て次を予測するという行為が凄く好きだったから続いたとの事でした。万人に通用するとは思えません。
山崎元さんという金融市場に精通した評論家がいて資産運用などに辛口の批評をしていますが、本人は投資活動でなく執筆・講演活動で稼いでると言ってました。投資というのは知識があれば上手く行くというものではないのです。
SNSでつながりのある個人投資家は「他人に流されてるようなヤツは絶対にこの世界では成功しない。死に物狂いで考え抜いて実践して失敗して反省して、自分の哲学を持たないと生き残れない」と言ってました。効率的な方法を知りたいと思うのは当然なんでしょうけど、結局は自分で編み出していく他は無いと思います。まだ知識の無い状態で投資にチャレンジするのは怖いと思いますが、「トレダビ」という株売買シュミレーションサイトもあります。まずはそれで株取引をしてみるというのはいかがでしょうか？失敗しても1円も損しません。株価が上がっても得もしませんが。
あとCSの「日経CNBC」や、radikoで聴ける「ラジオNIKKEI」を見たり聴いたりしてみてはいかがでしょうか？投資の世界の情報を無料で知ることが出来ますよ。富裕層の家に遊びに行くと見ているテレビ番組は高確率で日経CNBCです。