2021/03/17

住宅特別控除について知りたいです。

kurumazuki1003さん 40代/女性解決済み

私は6年前に中古住宅を購入し、その際に900万円でリフォームしました。しかしその翌年に離婚して、私は家出して前妻が自宅に住んでいました。私は住民票を実家に移したので銀行に言われて抵当権を住民票のある実家にずらしました。なので自宅特別控除を1年しか受けていません。ローンは私が払っていますが、この度、前妻が購入した自宅から引っ越す話になった為、ローンもあるのでまた私が購入した自宅に戻りました。一度でも住民票をずらしているので、もう住宅特別控除を受けれないですか？本来であればあと3年ほど受けれるはずですが駄目ですか？
そこはあまり知識無いので、詳しい方がいましたら教えて頂けると助かります。宜しくお願いします。

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1 名の専門家が回答しています

松村勝宜マツムラカツノリ

住まい選び・マイホーム・住宅ローン

50代前半男性

全国

2021/03/22

大変残念ではございますが、残りの期間は住宅借入金等特別控除の適用を受けることができません。
初年度は適用を受けることができたようですので、その時点では要件を満たしていたということですね。
ただし、その後いったんリフォームされた住まいから転居されました。
適用を受けるための要件に、「増改築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること」という項目があります。
転居された時点で、この要件に該当しなくなっているため、住宅借入金等特別控除の適用を受けることができなくなっています。
今までいろいろとあってご苦労なされたと思いますが、縁あって購入された住まいにまた戻られることになったとのこと。
6年前のリフォーム工事であれば、まだまだきれいな状態であると思います。
せっかくのことですので、これからも住まいのメンテナンスを適宜行いながら、ぜひ長くお住まいになってください。

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