住宅購入時の各種税金、控除は?

質問内容を一通り確認させていただき、それぞれの質問に回答をしていきます。

Ｑ．購入時の税金は、消費税は分かるのですが、建物のみに消費税が掛かるのか、土地、建物全体的に課税の対象になるのかが疑問になります

Ａ．建物および土地を購入する場合、消費税法上、建物代金には消費税が課され、土地代金には消費税がかかりません。

なお、質問者様は、不動産業者を通じて住宅等を購入されることと思われますが、個人が所有している建物や土地を個人売買で購入した場合、建物に対しても消費税がかかることはありません。

Ｑ．購入時の自動車購入の時の感じで、取得税が掛かるのか、固定資産税の新築控除は適用になるのか中々疑問で是非お聞きしたいです

Ａ．建物や土地を購入した場合、原則として1回限り、不動産取得税が課されます。

ただし、建物や土地の固定資産税評価額がいくらなのかによって、不動産取得税の金額が変わったり、そもそも不動産取得税を納めなくてもよいといったことも十分に考えられます。

なお、土地や建物を新築で購入した場合、固定資産税が軽減される制度があるものの、軽減されるための要件があるため、不動産取得税と合わせてどのくらいの軽減が受けられるのかあらかじめ確認しておくのが望ましいと言えるでしょう。

Ｑ．住宅購入の現在行っている給付金などの対象になる条件はあるのかも疑問に思っております。耐震性や高気密住宅なども控除や給付金なども適用も有るのか是非お答え宜しくお願い致します

Ａ．質問に回答をしている令和3年3月現在において、住宅等の購入について、不動産業者を通じて購入した場合、要件を満たすことによって「すまい給付金」を受けられる場合があります。

参考：すまい給付金
http://sumai-kyufu.jp/

また、住宅ローンを組んで住宅購入をする場合、耐震性や高気密住宅など長期認定優良住宅である場合、住宅ローン控除の控除額が多くなったり、先に回答をした不動産取得税や固定資産税の減税金額が多くなったりするなどのメリットが得られます。

一通りの回答より、住宅購入する上で、あらかじめ考えておくべきことが数多くあるため、場合によっては、住宅購入前にＦＰなどの専門家を通じて確認すべきところは確認しておくことも大切かもしれません。