家を購入したいのですが旦那の年齢的にローンを組めるのか心配

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
これから住宅購入を検討するとのこと、初めてのことで何かとわからないことが多いものです。
まずローンを組める年齢ですが、ローン支払い者の年齢、収入によってかわりますが、最終的には金融機関の判断になります。
仮に組めたとしても、ご主人が４５歳とのことですから、定年まで１５～２０年、その後の支払いができるかを考えなくてはいけません。
ご主人に万が一があった場合ですが、通常住宅ローンは、「団体信用生命保険」がセットとなります。「団体信用保険」とは、契約者に万が一のことがあった際に、返済額や期間に関わらず、残りの住宅ローンが全額免除される生命保険です。団信の保障の範囲は、契約者が死亡または所定の高度障害状態に陥った場合です。ここで高度障害状態とは、両眼の視力を全く永久に失ったもの、などが該当します。
相談者さまは、これ以外にも病気やケガによって「就業不能状態」になってしまった場合のことを心配されているようですね。
それらのリスクに対する備えとして、「就業不能保険」があります。「就業不能保険」とは保険会社が定める就業不能状態になった際に、お給料のように給付金を受け取ることができる保険です。 契約内容や保険会社によって、給付金の金額や給付を受けられる期間は様々です。高度障害に認められない場合も考えると、検討しておくといいでしょう。