RIRIririさん
50代/女性
解決済み
現在、主人の母が独り暮らしをしている家があります。私たちには、別に持ち家があります。前に義母の家の固定資産税を見てみると、我が家の1.5倍くらいでした。うちより土地も広いし、家も大きいのです。それで、今は義母は元気に暮らしていますが、もうかなりの高齢なのでもし亡くなるようなことがあればこの家を相続しなければなりません。でも、我が家にはここに住もうという人はいないのです。子供も県外に出て行く予定です。ですが、住む人がいないと相続税が高くなると聞いたことがあります。実際はどうなのでしょうか？主人は義父が苦労して建てた家なので誰も住まなくても売ることはないと言っています。まだ、先の話ではあるのですが、何かよい方法があれば教えていただきたいです。
1 名の専門家が回答しています
税金・公的手当・給付金・補助金・助成金
埼玉県
相続する予定のご実家についてお悩みとのことで、お答えさせていただきます。まず、空家の一般的な活用方法は売却となります。現状、この提案は、ご主人様の意に沿わないと思われますが、所有し続けた場合のコストについて説明を行ってみてはいかがでしょう。
空家のコストは固定資産税の他に、建物を保全するための修繕費や管理費が必要となり、家計への大きな負担となります。また、倒壊の危険のある『特定空家』に指定された場合は、固定資産税の軽減措置から外され、負担額が更に増加する恐れもあります。
他の選択肢としては、賃貸利用を進めることとなります。この場合は、土地が広いとのことなので駐車場や太陽光発電用地としての貸出、自動販売機の設置などで収益化を行い、ご実家の維持コストを賄えるようにしていく方法があります。
また相続税に関しては、住宅を他者に賃貸している場合のみ賃貸割合によって相続税評価額を押し下げることができますので、恐らくはその制度のことを指しているのではないでしょうか。
現在、賃貸物件に住んでいます。自分の家が欲しいなと思っています。親戚が空き家を所有しており、低価格で譲ってもらえる話があります。リフォームすればまだまだきれいに住むことができます。もし、家を所有することになると、固定資産税が発生します。詳しいことはわかりませんが、住宅ローンを組むほどの価格ではないので、減税などの控除は適用されないのかなと思っています。固定資産税が家計の負担になるようであれば、家の購入も見直さなくてはなりません。古い家なので大きな家です。固定資産税は、一生払い続けるものなので、退職後や年金生活での支払いについても考える必要があるのかなと思いました。固定資産税の税額は、毎年変動するのでしょうか。家が古くなると、年々減少するのでしょうか。
あかりん3さん
50代前半／女性
解決済み
1名が回答
３０代・年収１０００万円の会社員です。サラリーマンにとって節税できる仕組みは数少ないですが、その中でもふるさと納税の限度額について教えてください。ふるさと納税の仕組みは各人の所得等に応じた限度額までいくらつかっても自己負担額２千円と認識しています。他方、このコロナも踏まえた景気動向の影響を受けて、毎年の給与所得が上下する中で、当年（１２月末まで）の給与所得見込が見通しにくい状況です。ふるさと納税のサイト等では控除シミュレーションが存在しますが、計算ロジックが複雑でわかりにくいです。自分自身でしっかり計算して、できるかぎり限度額いっぱいまでふるさと納税したいのですが、限度額計算のしかたをわかりやすく教えていただけませんでしょうか？
jakemanさん
40代前半／男性
解決済み
1名が回答
確定申告ですが１０３万円を超える収入があった場合必要だときいておりますが、１２月末で会社を退職した場合は会社で行ってもらえず、自分で確定申告に行かなければならないのでしょうか？また、１０３万円を超えない場合は確定申告は行わなくてもよいのでしょうか？その場合はほかの手続きは必要でしょうか？さらに、１２月末にならないとはっきりとした金額がわからないのですが、いつからいつまでの間に行わなければならないのでしょうか？また確定申告は払いすぎた税金が戻ってくるのだと認識しておりますが、戻ってくる税金が少ないと思われるため返ってこなくてもよい場合は確定申告をおこなわなくてもよいでしょうか？その場合は罰金などあるのでしょうか？１０３万円を超えた収入があった場合、扶養者控除は全くうけられなくなるのでしょうか？損のしないパートの働き方についても知りたいです。
ｋｋｍｍ1さん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
私はパートで働いていて、収入が少ないです。そのため、副業をして、少しでも稼ごうと思っているのですが、年20万円以上副業で稼いでしまうと、確定申告が必要になると聞きました。なぜ20万円なのか、そして、20万円以上副業で稼いで申告しなければどうなるのか、行政にばれるのか、など、副業に関する課税について詳しく教えてほしいです。本業での収入が少ないから副業をするのに、たった20万円で課税されるのは納得がいきません。20万円をすこし超えるくらい、100万円以下の副業収入でも行政にばれて徴収されている人はいるのでしょうか？具体的にどういう状況でばれて徴収されているのか、実例で説明してもらえると、大変ありがたいです。日本が少しでも副業に対して寛容になればいいと思います。
ドリームネットシステムズさん
30代前半／女性
解決済み
1名が回答
最近給料が減り、税金は高くなっています。そのため、いかに節税するかを考えています。将来的に私の資産を少ない税金で子供や孫にうつしていきたいと思っています。教育資金援助について詳しいことが分かりません。たとえば孫が私立小学校に入学した場合、祖父母（私）が全額支払うことは大丈夫なのでしょうか？小学校から大学までの学費を全額私が支払いたいと思っています。子供には学費で浮いた分を全額貯金しておいてもらおうと思っています。あと教育資金援助と贈与税の区別がよく分かりません。教育資金援助と贈与は全くの別物と考えてよいのでしょうか？あと孫の学資保険に祖父母加入は問題ないはずですが、学資保険に加入することと税金は関係ありますか？
reiko2014saltさん
40代後半／女性
解決済み
1名が回答
