賃貸or マイホーム、将来的にどちらが安心？

ご質問ありがとうございます。賃貸のままでいるか、家を購入すべきかお悩みとのこと。民間金融機関は審査が厳しく、定期収入があること、勤続年数などかなり厳しい条件が設定されています。そのため、安定した定期収入のある会社員でないと、なかなか審査を通ることができません。
では、自営業者はどうすればいいかですが、自営業者でも審査が通りやすい住宅ローンがあります。それは、住宅金融支援機構の「フラット３５」です。民間金融機関のローンはお金を借りる人を重視しますが、フラット３５は物件重視のため、自営業者でも借りやすいのです。全期間固定金利のため、銀行ローンよりも金利が高めかもしれませんが、固定金利は最初から返済額が固定されるため、返済計画が立てやすくなります。

賃貸はいつでも好きな場所へ引っ越すことができるのが利点ですが、ペット可など条件に合う物件を探さなければいけないこと、好きなようにリフォームできないという点が気になるところです。家を購入すると資産が得られ、空間を自分の好きなようにアレンジできるという利点がありますが、返済額に加えて固定資産税など固定費がかかります。

また、大事なのは今後の暮らし方です。いつまで仕事を続けるか、もし購入したら将来誰にそれを託すのか、ということも考えたほうがいいですし、あるいは、今持っているお金を高齢になったとき有料老人ホームへの入居費用に使うという方法もあります。賃貸か購入かを選択する際は、将来どのように暮らしたいか自分の希望を考えてみてはいかがでしょうか。