固定資産税

こんにちは。「ライフ＆マネー」コーチの五十嵐秀司です。
400坪もの広い土地があるとなると、維持管理費などたいへんな負担ですね。また管理責任もあるので、放置しておけば防災上も問題となります。
考えうる方法としては、家を賃貸するか、土地を賃貸するかとなります。
１．家を賃貸する
立地・築年数がわかりませんが、賃貸できればそれに越したことはありません。期限を区切りたければ定期借家という制度もあります。また最近では、民泊というやりかたもあります。ただしリフォームが必要であり、耐震設計されているかなどの課題はあります。
２．土地を貸す
駐車場や商業事業者などに貸すことはできないでしょうか？。土地を貸すと返ってこなくなるという心配もありますが、定期借地権制度を使えば安心です。
また農地などに貸すこともありえます。あるいは行政に相談してみるのも手かと思います。周辺で同じような空き家が増えて困っていれば、行政として何か対応を考えているかもしれません。
活用が難しい立地であれば、やはり売却を考えるのがよろしいかと思われます。