不動産の相続について

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
地方にお住まいのご両親に相続が発生した場合のご相談ですね。
まず土地・建物の相続ですが、ご両親のどちらかがお亡くなりになった場合、法定相続分は、配偶者2分の１、子供2分の１です。ご両親の共有ということですから、亡くなった方の共有持ち分を相続することになります。一番簡単な方法は、残された配偶者がすべてを相続することです。全員が同意すればできます。
家族のコミュニケーションはうまくいっているでしょうか。それであれば問題はありませんが、そうでなければ検討が必要です。
一度、相続対象資産を把握してください。不動産以外に、預貯金や金融商品があると思います。借金も対象になります。
そして家族全員で、相続発生時に、どのように分配するのかを話し合ってください。相続税の支払いのことも考慮に入れる必要があります。
時間がかかるかもしれませんが、相続発生時には決定しなくてはいけないので、早めに決めるに越したことはありません。そしてできれば、遺言書の形で記録に残すことをおすすめします。