マイホームローンの繰り上げ返済について

こんにちは。「ライフ＆マネー」コンサルタントの五十嵐秀司です。
住宅ローンの繰り上げ返済をすべきかどうかを、迷われているようですね。
繰り上げ返済する場合ですが、利息負担を考えれば、多く返済するに越したことはありません。利率が１％としても、500万円についての利息は年間5万円です。５万円をローン返済まで毎年払い続けることになるわけですから、大きな金額になります。これが節減できるのですから、大きいですね。ただし、繰り上げ返済には手数料がかかりますから、注意が必要です。
また当然手元に現金を残しておく必要があります。緊急で必要な場合も想定されますので、数百万円は残しておいたほうがいいと考えます。
繰り上げ返済ではなく、投資を行ってはどうかという質問ですが、株式市場の先行きが見えない中、おすすめできません。大きな利益を挙げられる可能性がある一方、元手を失うリスクもあるからです。
繰り上げ返済というのは、逆の意味の投資効果もあります。繰り上げ返済した資金は、利率分の投資をしているのと同じことになるからです。しかも元手を失うリスクのない投資です。
無理をしない範囲で、早めに繰り上げ返済することをおすすめします。