soilbook00さん
30代/女性
解決済み
ここ5年のうちに、マイカーと住宅（中古物件＋リノベーション）の購入を考えているのですが、住宅ローンを組む際にマイカーローンがあると、住宅ローンを組みづらい、ということを耳にしました。本当に、そういうことがあるのでしょうか。もしそうならば、車の購入を先にして、返済を終えてから住宅の購入をする、など時期をずらす必要があるということなのでしょうか。また、住宅ローンを組んでいながら、マイカーローンを組むというのも、同じように難しものなのでしょうか。同時にローンを組む方法があるのでしたら教えていただきたいですし、そのために備えておかなければいけないことがあるのでしたら、それについても教えていただきたいです。
1 名の専門家が回答しています
車・マイカーローン・カーシェア
大阪府 兵庫県 奈良県
住宅ローンを借りる場合に、年収と年間返済額の比率が問題となります。 年間返済額 / 年収の比率を返済負担率と言います。
フラット35の場合は、年収400万円を基準値として400万円未満は返済負担率30％以下、400万円以上では35％以下となっています。
民間の金融機関の場合は、●年収区分が300万円未満、●300～450万円、●450～600万円未満、●600万円以上と細かく分かれていることが多く、返済負担率は20％～40％で設定されています。
住宅ローン審査の際に、住宅ローン以外の借り入れの確認がありますので、住宅ローンとクルマのローンを合計した返済負担率が高くなり、審査のネックになる可能性があります。
クルマのグレードと価格にも依りますが、年収によっては住宅とクルマの2重ローンを組むと、実際に返済と生活費などで厳しくなることがあります。
年収次第のところもありますが、ローン審査の問題でなく、自身のライフプランとマネープランを考えて実行するのが良いのではないでしょうか。
自営業のようですので、自分の事業や収入に自信があるのであれば、車はリースにすることによって、ローンの返済負担率にこだわらない資金調達が考えられます。
夫婦共に40代、小学生の息子が一人います。私にも夫にも兄弟がいるのですが、いずれも結婚しておらず、今度とも予定はなさそうな状況です。両親は共に健在で、今はどちらも兄弟が一緒に暮らしております。悩んでおりますのは、今後このまま兄弟達が結婚することもなく甥や姪も生まれなかった場合、我が子一人が相続対象になるのではないかという点です。相続は金銭等の良いものだけでなく、家の管理やお墓の管理等も含まれていると承知しております。両家の墓に加えて、息子にとっての叔父達が死んだ場合の身元引き受け等、我が子一人に背負わせるには申し訳なく、案じている次第です。両実家も特に便利な立地でもないため、将来的に処分するにも苦労すると思います。少しでも将来の負担を減らす方法はないかと思案しているのですが、今のうちから私共夫婦にできる良い対策があれば教えていただきたいです。よろしくお願い申し上げます。
nina17さん
40代後半／女性
解決済み
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新しい車の購入を検討しているのですが、低所得の家庭のため月々のローンを家計から毎月捻出していけるかとても不安です。ですが、今の車は夫の独身時代から所有している車で、燃費もとても悪い車です。そのため、月々のガソリン代もバカになりません。夫は先を見越して燃費の良い車を買いたいと考えているようですが、新しい車の頭金や毎月の出費等を考えると、もうしばらく今の車を乗ってお金を貯めてから新しい車を購入するという方法でも良いのではないかと思ってしまいます。ちなみに住まいは田舎のほうなので毎日車を使用しています。車を所有しないことやカーシェアリング等の選択はできません。このような状況の場合はいかがでしょうか？
okome3さん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
はじめまして。海外に在住する主婦です。こちらに住んで約10年になります。就学前の3人のこどもがいるため、外で仕事をすることができない状況です。 しかし、小遣い程度の収入を得たいと思うようになり、数年前から、インターネットを通して、空いている時間にライティングや簡単な通訳などのお仕事をはじめました。日本にある会社なので、当然、収入は日本円でいただいています。収入は、月に約2万円程度です。 そこでご質問なのですが、海外在住者が副業として日本円で収入をいただいている場合、日本での納税義務はありますか。これまで税金に関することについて特に気にもせずお仕事をしていたのですが、知人に税金のことについて聞かれ不安になってしまいました。ちなみに、日本の住民票は抜いております。 お手数ですがアドバイスよろしくお願いいたします。
アルセオさん
40代前半／女性
解決済み
1名が回答
私は今年の春から大学を卒業して社会人になります。その関係で車が必要な地域で働く事になり車を購入する事を検討しています。しかし、奨学金の返済やその他諸々の生活費のことを考えると車の一括購入は避けてカーローンを組もうと考えています。そこで私なりに車の購入について友人や親の意見を聞きながら進めていたのですがカーローンは現在とても複雑になっており会社はもちろん地域や車種によっても全く違うものになっています。また、新卒入社1年目の段階では収入の安定が見込めないためローンを組めないと言う噂を耳にしたためカーローンについて様々な不安が募っています。そこでファイナンシャルプランナーの方には4年生大学を卒業した人が奨学金を返済しつつカーローンを組む方法についてお聞きしたいです。
yuma1111dさん
20代後半／男性
解決済み
1名が回答
